Estudo para Reabilitação de Edificação Destinada à Implantação de Habitação de Interesse Social no Centro da Cidade de João Pessoa –PB.

Abstract

En el centro de la ciudad de João Pessoa hay muchas propiedades en desuso o infrautilizadas que se encuentran en una situación de deterioro. Ubicadas en un área de conservación del patrimonio cultural, los edifícios tienen potencial de rehabilitación para diferentes usos, incluido el residencial. Este estudio propone la rehabilitación de un edificio subutilizado, ubicado en el centro histórico de la ciudad, destinado a uso habitacional, comercial y de prestación de servicios. Con el propósito de contribuir a reducir el déficit habitacional, combatir el riesgo de ocupación del edificio que se encuentra en estado de deterioro, recuperar un ejemplar de patrimonio cultural construido y ofrecer vivienda en una zona con infraestructuras consolidadas. Esta investigación dio como resultado el desarrollo de un estudio preliminar para el edificio antiguo IPASE, elaborado a partir de la decisión de adaptarlo a uso mixto. Las condiciones para la elaboración del estudio son la aplicación de una intervención para recuperar y preservar un ejemplo de edificio modernista de los años 50, proponer soluciones para hacer el edificio accesible a personas con discapacidad o movilidad reducida, y la sectorización del acceso a la zona comercial y de servicios y la zona residencial. Este proyecto resultó en la producción de diez salas comerciales, una guardería y una lavandería para incentivar la generación de ingresos para el mantenimiento del edificio, y cuarenta viviendas compuestas uno o dos dormitorios destinadas a promover la vivienda social